גירושין ומשכנתא: איך מחלקים את החוב המשותף

 גירושין הם תהליך מורכב, ובמהלכו יש להתמודד עם סוגיות רבות, כולל חלוקת חובות. אחד החובות המשמעותיים ביותר של זוגות רבים הוא משכנתא, ולכן חלוקתו בצורה הוגנת היא קריטית.

• חשיבות חלוקת משכנתא בגירושין:
  • חלוקה הוגנת של המשכנתא מבטיחה ששני בני הזוג יישאו בחלקם היחסי בחוב.
  • הסדרת חוב המשכנתא מסייעת למנוע סכסוכים ומחלוקות בנוגע לחובות.
  • הסדרת החוב משפיעה על מצבם הכלכלי של בני הזוג לאחר הגירושין.
• אפשרויות לחלוקת משכנתא בגירושין:
  • מכירת הנכס וחלוקת התמורה: במקרה זה, הנכס נמכר, יתרת המשכנתא נסגרת, והיתרה מחולקת בין בני הזוג.
  • העברת המשכנתא לאחד מבני הזוג: במקרה זה, אחד מבני הזוג לוקח על עצמו את המשכנתא, ומשלם לבן הזוג השני את חלקו היחסי בנכס.
  • המשך תשלום משותף של המשכנתא: במקרים מסוימים, בני הזוג ממשיכים לשלם את המשכנתא במשותף, גם לאחר הגירושין.
• גורמים המשפיעים על חלוקת משכנתא:
  • הסכם גירושין: הסכם גירושין שנערך בין בני הזוג יכול להגדיר את אופן חלוקת המשכנתא.
  • צו בית משפט: במקרה של מחלוקת, בית המשפט יקבע את אופן חלוקת המשכנתא.
  • יכולת כלכלית: יכולתם הכלכלית של בני הזוג תשפיע על האפשרות להעביר את המשכנתא לאחד מהם או להמשיך בתשלום משותף.
  • שווי הנכס: שווי הנכס ישפיע על סכום התמורה שיקבל כל אחד מבני הזוג במקרה של מכירה.
• טיפים לחלוקת משכנתא בגירושין:
• התייעצו עם עורך דין המתמחה בדיני משפחה ונדל"ן.
• נסו להגיע להסכמה עם בן הזוג בנוגע לאופן חלוקת המשכנתא.
• בדקו את האפשרות להעביר את המשכנתא לאחד מבני הזוג.
• שקלו למכור את הנכס ולחלק את התמורה.
• התייעצו עם יועץ משכנתאות בנוגע לאפשרויות העומדות בפניכם.

למידע נוסף בקרו באתר של משה גדנסקי